如何实施有效的医药建设工程管理？

andyouandme · 发表于 2012-7-23 22:50:24

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如何实施有效的医药建设工程管理？
如果有一个项目，大概投资5亿元，征地1000亩，那么项目建设工作如何管理，才可以有条不紊的进行？
考虑哪些要素呢？

hengjiang · 发表于 2012-7-23 23:10:22

楼主回的帖子很多，很少见到主帖，这次看到了，看样子楼主也是大公司的一把手的人物，

应该成立项目组，项目组分别与工程设备部联合起来，同时要加入一个生产工艺的管理人员。组织施工流程，分项分解，分项施工，最终由项目组批准。5亿的大项目一次过说真的还真未负责过，整体几年五个亿的项目倒是负责过，还请高人解答一下吧。

zq2aa · 发表于 2012-7-23 23:16:09

科目大·内容一样的··········

毒手药王邓智先 · 发表于 2012-7-23 23:21:47

地大，钱多，

需要有完善的建设计划，才能花好钱，不浪费地。

需要完善的项目可行性报告。

最重要的是设计，

有一个好的项目管理团队

大才子 · 发表于 2012-7-24 07:27:39

发言不要计较对错，讨论一下，知道楼主是大人物高手，还望多多指教：
以下内容都是已经找好了设计院的前提之下
前期工作：
1、要进行报建，在发改委进行立项，超过1亿元的投资项目一般都要在省级发改委才可以，1亿元以下的项目市级或者开发区也许就可以；
2、要进行规划审批，这个很麻烦，涉及部门较多，主要是规划局，同时消防审批、环保审批等等都要同时开展，当然，前期是必须得已经找好了设计院，出图才行；
3、电力、锅炉、污水、绿化等等零七八碎的东西，也要有专人负责；
一般前期的工作最好成立一个专门的部门，因为大多是政府事务衔接，找一个沟通能力强，社会能力稍微大一些的负责。
建设工作：
1、成立项目组，这么大的投资肯定至少要副总级别的才可以，项目成员涉及各个相关部门：HR、财务、设备、工程、生产、质量。。。。。。。
2、编写项目计划书，进行项目分工，确定预算、项目进度以及项目责任人、沟通汇报机制，每次会议都要会议纪要
3、分别设立三个人控制项目费用、工期进度以及项目质量
4、分别进行前期调研、供应商删选、组织招投标、编写设计文件。。。。后面的流程您更专业
后期工作：
1、验收和验证
2、运行管理
为了有条不紊的进行，考虑以下要素：
1、任命一个好的项目经理，项目组成员搭配合理
2、政府事务手续一般不容易控制，需要有一个好的人员去沟通
3、预算控制、项目进度以及每一步的完成情况质量进行重点要素控制
4、好的施工队伍选择，宁可稍微贵一些，也要选择规范一些的，这样你省心
大早上的，随便想了这么多，供大侠参考，小弟也没负责过这么大的项目，最多搞过1.4亿投资的，如果项目过程中有什么具体问题，咱一起探讨，也可以考虑建设一个专题或者临时子版块，进行项目建设过程跟踪讨论

鑫吉口 · 发表于 2012-7-24 07:36:23

设计院最好找跟自己建设项目同级别设计，如果找高一级的一般都是交给院内刚毕业的设计师设计的方案不靠谱

中华骏捷 · 发表于 2012-7-24 07:46:59

正好咱是一个小项目，可以学习下。

andyouandme · 发表于 2012-7-24 08:24:20

欢迎各位提供宝贵建议。。。。。。。。。

我最后汇总后，在一个总结性东西，再发给大家。。。。。。。。。。。

胜利者 · 发表于 2012-7-24 08:55:42

首先，成立项目管理团队（必须有一个能、敢拍板的负责人）；其次，确定需要什么、怎么做（详细讨论工艺流程的每一步方案）；然后，提交URS给设计，不断修改完善；最后是施工时的现场监督。
如果能用西门子的comos系统做设计（有三维模拟功能），当然其他的软件也有同样的功效。
知道楼主在考试，就提交答案供批阅。
不过，1000亩投5亿太少。建议先整体规划好，只建300亩左右即可

andyouandme · 发表于 2012-7-24 15:58:29

1000亩土地是大的方面，第一期是5亿元

还有二期和三期。。。

andyouandme · 发表于 2012-7-24 15:59:08

现场监督是聘请监理公司，还是自己组织监理队伍合适啊

我怎么觉得监理公司也一般啊

大才子 · 发表于 2012-7-29 09:06:20

大才子发表于 2012-7-24 07:27
发言不要计较对错，讨论一下，知道楼主是大人物高手，还望多多指教：
以下内容都是已经找好了设计院的前提 ...

您是高手，希望和您多多学习，请多多指教

andyouandme · 发表于 2012-7-29 09:19:36

O(∩_∩)O谢谢

andyouandme · 发表于 2012-7-29 09:20:10

对于监理公司，如何选择和约束？

大才子 · 发表于 2012-7-29 10:52:20

andyouandme 发表于 2012-7-29 09:20
对于监理公司，如何选择和约束？

监理公司的选择，不是一个太容易的事情，其实选择监理公司和选择咨询公司是一样的，并不在于什么样的公司，关键在于什么样的人，一般对于监理，具备几个要求：
1、责任心强，原则性强（这个需要靠口碑）
2、熟悉施工流程（让他培训或者考核交流一下）
3、掌握具体项目的设计施工图纸，以及施工合同。
4、具备监理资质。
至于如何约束，一般都是通过每周固定的监理会议，及时沟通，及时发现问题，及时解决

nana8802 · 发表于 2012-7-29 11:30:37

看看大家的高见学习了

andyouandme · 发表于 2012-7-29 12:15:26

大才子发表于 2012-7-29 10:52
监理公司的选择，不是一个太容易的事情，其实选择监理公司和选择咨询公司是一样的，并不在于什么样的公司 ...

多谢。有相关规定约束吗?

大才子 · 发表于 2012-7-29 17:17:57

andyouandme 发表于 2012-7-29 12:15
多谢。有相关规定约束吗?

这个相关的规定我也没见过，一般都是甲方同监理公司谈就可以

andyouandme · 发表于 2012-8-2 22:45:34

谢谢

zengcy38 · 发表于 2012-10-26 09:19:04

andyouandme 发表于 2012-7-24 08:24
欢迎各位提供宝贵建议。。。。。。。。。

我最后汇总后，在一个总结性东西，再发给大家。。。。。。。。 ...

老师，我一直在等您的汇总，想学习一下，谢谢！

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