关于技术夹层的问题？

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      技术夹层作为设置各种设备、设施系统的风道、进排水管、气管、电缆以及其他其他附属设备而专门建造的建筑层或旁通走廊。个人认为是个风险存在的地方。制药有安全、质量方面的风险。
1、基本上夹层人员进入很少，而且不方便。
2、管道连接处发生漏风、漏水时，等发现了，已经有风险存在。
     对于技术夹层的维护管理：
1、定时、定人管理。
2、检查是否有漏风、漏气、漏水现象、或者隐患。
3、对于进入人员的限制。
4、对于电线、紧固吊杆的检查、维护。
    由于技术夹层方面的资料很少。因此想请大家谈谈看法。

tcme

对于技术夹层的实践经验，目前真的不多，但对于楼主的问题，我有以下看法：
1、因为技术夹层属于隐蔽工程的一种，所以只要是隐蔽工程，您说的两点风险我个人觉得可能都会存在，因为不管你用夹层也好、夹道也好、都存在这样的风险，但作为我，我可能还是首先选择顶部技术夹层；
2、对于维护管理方面，我赞同你的说法，因为你说的几点，目前我们可能还没有做到；

samuel

技术夹层是个卫生死角倒是真的。
隐蔽工程过程质量控制搞好就能降低后续风险，如风道做漏光、漏风试验；水管做打压试验、焊接检测等....；后期使用中发现问题很可能是施工质量把控不严造成的。
定期检修个人认为到不必要，并入每年大修计划就可以啦。如果实在不放心，在前期工程建设时，在夹层内的各系统都增加一些传感装置以便于后期监测。

葫芦娃

=.=至少我这边经常看工程人员进技术夹层，话说，好高=。=板凳的目标是良好的，但是还是有点距离。

lingzhong

附议板凳

但是其实这是属于厂房维护的话题，维护肯定是必不可少的，巡检或是切实有效可行的检查方式更有意义，但是很难有这样的手段，因此只能寄希望于建设之初，后期主要考虑产生重大隐患的条件，比如保温不好在冬天的话会很惨，但保温仍然是建设之初就应该到位的事

脸妖

记得上次药监局来查，老板热情的邀请检察人员来看看夹层，那人各种推辞之后说：我绝对不去，有个同事去人家夹层看看，结果掉下来摔摊了。。。。

DHW0099

定期维护是必须的！

samuel

脸妖 发表于 2011-12-27 08:14
记得上次药监局来查，老板热情的邀请检察人员来看看夹层，那人各种推辞之后说：我绝对不去，有个同事去人家 ...

samuel

DHW0099 发表于 2011-12-27 08:47
定期维护是必须的！

你们企业有在这样做嘛？

boheli1204

脸妖 发表于 2011-12-27 08:14
记得上次药监局来查，老板热情的邀请检察人员来看看夹层，那人各种推辞之后说：我绝对不去，有个同事去人家 ...

您真英明啊！    

kiim

啥叫技术夹层啊，不懂啊，各位高手指点啊

乔峰

定期维护非常必要。谢谢lz

markjoke

技术夹层定期维护是必要的，但之前做得时候事先可以考虑下，以后怎么维护会方便些！至于楼主说的风险，确实有可能会存在，任何东西都会存在一定的风险，都难免！

朗老

路过学习了

guare

敢让检查员进入技术夹层的企业，它的硬件条件一定杠杠的。就怕胖一点或不太灵活的人根本进不出。

impower

有关技术夹层的问题应该在设计上就有问题！国内设计好像都不考虑技术夹层各管道布置的，各设计各的，电气工程设计电气线路管道、工艺管道、动力空压、制冷、通风、给排水、消防等都是各管个的，没有同一布局敷设，再施工阶段各工程互相“打架”，就别提设计出维护通道来！看看各位的技术夹层吧！我上夹层都是提心吊胆的，不知哪可以踩，

设备验证

首先应该查厂房布局平面图，熟悉厂房地形，以及对各个检查点制定检查计划，必须有专业人员检查是重点。

半岛￥￥

技术夹层要求有换气次数么？

guailenggmp

老的企业技术夹层做的很不到位，夹层管路比较混乱，打架的地方比较多，夹层灰层杂物非常多，没有定期维护的意识，再说老厂房技术夹层维护起来工作量非常大，对于这种厂房夹层一般在检察官来检查时都是拍几张照片让检查官看看。对于新建厂房希望企业选择好的净化施工单位，这些单位在做二次优化设计时会给企业做夹层3D设计，会考虑的非常周到。我们新建厂房在二次设计时就要求净化单位做相关的3维设计，这样可以保证夹层的美观，降低风险，方便后期夹层维护。

随风飘逝

guailenggmp 发表于 2014-5-5 11:06
老的企业技术夹层做的很不到位，夹层管路比较混乱，打架的地方比较多，夹层灰层杂物非常多，没有定期维护的 ...

3D被你说中了，我公司正好做这个，有需要的可以找我，因为不能打广告就不说那个公司。